Dividendenzahler Juni

Cashflow-Update: Dividendenzahler Juni sorgen für über 700 Euro passives Einkommen in vier Wochen

Meine Dividendenzahler Juni sorgten dafür, dass ich mich über einen neuen Höchstwert im Jahr 2024, bezogen auf meinen Cashflow, freuen konnte: Gut 700 Euro passives Einkommen waren es am Ende. Darüber hinaus markierten meine Dividenden-Aktien im Juni einen neuen Jahreshöchstwert. Meine Geldmarktkonten warfen über 30 Euro ab, was einen neuen, persönlichen Allzeitrekord bedeutet. Woher genau mein Cashflow im Juni stammte, erfährst du im heutigen Depot-Update. Ich wünsche Dir viel Spaß beim Lesen!

Dividendenzahler Juni

Quelle: meine Accounts & Depots

Dividenden im Juni: Sixt schüttet über 200 Euro an mich aus

Besondere Aufmerksamkeit verdient diesmal die Sixt-Aktie. Der bayerische Autovermieter kürzte seine Dividende zwar um gut 5 %, dennoch war die Aktie mein mit Abstand bester Dividendenzahler Juni.

Dividenden im Juni

Quelle: parqet

ETFs mit nur einem Dividendenzahler im Juni

Zwar zahlte nur ein einziger meiner ETFs eine nennenswerte Dividende – die hatte es dafür in sich: Dank meines Europa-ETFs konnte ich mich über den zweithöchsten Cashflow aller Zeiten aus meinem ETF-Weltportfolio freuen.

Dividendenzahler Juni

Quelle: parqet

Mehr Infos zu meinen ETFs – und vielen weiteren Indexfonds – findest du im ETF-Atlas.

Solides Einkommen aus passiven Immobilieninvestments

Investments, die in Immobilien investieren, ohne dabei selbst Besitzer der Immobilie zu werden, bezeichne ich als „passive Immobilieninvestments“. Darunter fallen Immobilien-ETFs, REITs,Dividenden und P2P-Anlagen mit Immobilienschwerpunkt. Insgesamt sanken meine Einnahmen aus diesem Bereich im Vergleich zum Vorjahr von 154,16 Euro auf 144,32 Euro. Dafür verantwortlich war vor allem die Auflösung meines Immo-ETF-Portfolios. Weil sich dieses seit Jahren deutlich schwächer entwickelt als meine REITs und ich davon ausgehe, dass das auch zukünftig so ein wird, habe ich im Mai alle Immo-ETFs verkauft und das frei gewordene Kapital in REITs beziehungsweise in meine Tagesgeldkonten gesteckt. Da die REIT-Zukäufe nicht alle im Juni ausschütten, sanken meine passiven Einkünfte in diesem Segment im Vergleich zum Vorjahr etwas.

Immobilienaktien (REITs)

Auch meine REITs zählen zu meinen soliden Dividenden-Aktien im Juni – sie trugen einen nicht unerheblichen Anteil zum Gesamt-Cashflow bei.

in REITs investiertes Kapital 41.150,96 EUR
Anzahl REITs 20
erhaltene Dividenden im Juni 137,72 EUR

Quelle: mein LYNX-Depot

Meine 5 besten REITs findest du in meinem Sonderbericht „Meine 5 Top-REITs (jetzt für kurze Zeit zum Angebotspreis downloaden).

Immobilien-ETFs 

Wie bereits beschrieben habe ich im Mai alle meine Immobilien-ETFs verkauft.

P2P-Plattformen mit Immobilienschwerpunkt

Insgesamt nutze ich vier Crowdfunding-Plattformen mit Immobilienschwerpunkt: Zum einen Crowdpear, EstateGuru sowie Reinvest24 aus dem Baltikum, zum anderen Exporo aus Deutschland. Im Folgenden gehe ich nur auf die Plattformen ein, die Dividenden im Juni zahlten.

EstateGuru

Name EstateGuru
Schwerpunkt Immobilienkredite
investiertes Kapital 2.094,36 Euro
erhaltene Zinsen 5,38 Euro
Rendite im Juni 3,1 % (p.a, annualisiert)
Kredite in Verzug 0,0 %
Kredite in Einholung 68,9 % (1.500,00 Euro)

Quelle: mein EstateGuru-Account

Nicht nur, dass Estateguru die Plattform mit der höchsten Ausfallquote in meinem Portfolio ist – jetzt erhöht die estnische Plattform auch noch die Auszahlungsgebühr von einem auf drei Euro. In Kombination mit der Inaktivitätsgebühr habe ich nun endgültig genug von Estateguru: Ab sofort fließt kein Cent mehr in neue Kredite und ich ziehe alles verfügbare Kapital von Estateguru ab.

Positiv: nichts – rein gar nichts

Negativ: Auszahlungsgebühr, unfassbar hohe Ausfallquote, bisher keine nennenswerten Erfolge bei den Rückholungen

Reinvest24

Name Reinvest24
Schwerpunkt Immobilienkredite
investiertes Kapital 1.156,67 Euro
erhaltene Zinsen 0,44 Euro
Rendite im Juni 0,5 % (p.a, annualisiert)

Quelle: mein Reinvest24-Account

Positiv: Zu Reinvest24 kann ich derzeit leider nichts Positives finden. Höchstens, dass der Login noch funktioniert.

Negativ: Keine erfolgreichen Rückholungen, keine Zinsen – keine Hoffnung, diese Plattform ist meiner Meinung nach nicht mehr zu retten.

Crowdpear

Name Crowdpear
Schwerpunkt Immobilien- und Geschäftskredite
investiertes Kapital 727,53 Euro
erhaltene Zinsen 0,78 Euro
Rendite im Juni 1,3 % (p.a, annualisiert)

Quelle: mein Crowdpear-Account

Projekte auf Crowdpear schütten fast ausnahmslos quartalsweise aus, weshalb mein Cashflow von Monat zu Monat schwankt. Im Gegensatz zu den vorangegangenen beiden Plattformen gibt es bei Crowdpear also keinen Grund zur Sorge.

Positiv: Zweistellige Rendite, bisher weder Ausfälle noch Verzüge. Gehört zum PeerBerry-Konzern, einer der etabliertesten Plattformen auf dem Markt.

Negativ: Quellensteuer (Reduzierung durch Ansässigkeitsbescheinigung möglich).

Leicht gestiegene Rendite auf meinen P2P-Plattformen

Meine Einnahmen aus P2P-Krediten (ohne Immo-Plattformen) stiegen im Juni von 186,66 Euro auf 183,07 Euro. Im Gegensatz zum Großteil meiner Immo-Plattformen entwickeln sich meine klassischen Plattformen also weiterhin mehr oder weniger solide. Die annualisierte Rendite (inklusive Crowdpear, EstateGuru und Reinvest24) sank im Vergleich zum Vormonat von 9,0 % auf 8,6 %.

Bondora Go & Grow

Name Bondora Go & Grow
Schwerpunkt Konsumentenkredite
investiertes Kapital 1.028,24 Euro
erhaltene Zinsen 5,50 Euro
Rendite im Juni 6,4 % (p.a, annualisiert)

Quelle: mein Bondora Go & Grow-Account

Positiv: Tägliche Verfügbarkeit, renommierter Anbieter, einfachste Bedienung.

Negativ: Unattraktive Verzinsung im aktuellen Umfeld.

Über meinen Freundschaftslink kannst du dir knapp 7 Prozent Zinsen bei täglicher Verfügbarkeit sichern – und erhältst dank des hinterlegten Bonuscodes einen Willkommensbonus in Höhe von 5 Euro.

Debitum Network

Name Debitum Network
Schwerpunkt Geschäftskredite, Factoring
investiertes Kapital 2.160,97 Euro
erhaltene Zinsen 16,41 Euro
Rendite im Juni 9,1 % (p.a, annualisiert)

Quelle: mein Debitum Network-Account

Positiv: Keine Ausfälle, keine Verzüge, kein Cash Drag, solide Performance.

Negativ: –

Wenn du jetzt bei Debitum Network investiert, erhältst du bei Registrierung über den folgenden Link (*) bis zu 25 Euro Willkommensbonus (Promo-Code: U1JHD).

Debitum Network-Bonus 

Twino

Name Twino
Schwerpunkt Konsumentenkredite
investiertes Kapital 2.151,89 Euro
erhaltene Zinsen 14,02 Euro
Rendite im Juni 7,8 % (p.a, annualisiert)

Quelle: mein Twino-Account

Positiv: Renommierter Anbieter mit langer Historie.

Negativ: Kaum Diversifizierung bei den Kreditnehmern, gefühlt kein Wachstum, kaum Kommunikation, fallende Rendite in den letzten Monaten.

Ich lasse mein Investment bei Twino auslaufen, weil Rendite und Risiko auf dieser Plattform in meinen Augen nicht mehr stimmen.

viainvest

Name viainvest
Schwerpunkt Payday Loans
investiertes Kapital 6.231,46 Euro
erhaltene Zinsen 61,96 Euro (persönlicher Rekord)
Rendite im Juni 11,9 % (p.a, annualisiert)

Quelle: mein viainvest-Account

Positiv: Renommierter Anbieter mit starkem Track-Record, hohe Renditen, kaum Ausfälle und Verzüge, eine meiner besten Plattformen im Portfolio.

Negativ: Altbackenes Interface in englischer Sprache, fehlende Zwei-Faktor-Authentifizierung.

PeerBerry

Name PeerBerry
Schwerpunkt verschiedene Anbahner
investiertes Kapital 5.410,98 Euro
erhaltene Zinsen 42,21 Euro
Rendite im Juni 9,4 % (p.a, annualisiert)

Quelle: mein Peerberry-Account

Positiv: Renommierter Anbieter mit starkem Track-Record, kaum nennenswerte Ausfälle und Verzüge, eine meiner zuverlässigsten Plattformen.

Negativ: Immer wieder Probleme mit Cash-Drag, kaum mehr zweistellige Renditen möglich.

Sichere dir deinen PeerBerry-Bonus

Wenn du dich über den folgenden Link (*) bei PeerBerry registrierst, erhältst du einen Cashback in Höhe von 0,5 Prozent auf deine Investments innerhalb der ersten 90 Tage nach Registrierung (rechts oben kannst du die Sprache übrigens auf Deutsch umstellen).

PeerBerry-Bonus

Robocash

Name Robocash
Schwerpunkt verschiedene Anbahner
investiertes Kapital 1.702,49 Euro
erhaltene Zinsen 13,30 Euro
Rendite im Juni 9,4 % (p.a, annualisiert)
überfällig 8,4 %

Quelle: mein Robocash-Account

Positiv: Renommierter Anbieter mit starkem Track-Record, kaum Ausfälle und Verzüge, eine meiner zuverlässigsten Plattformen.

Negativ: Zweistellige Renditen sind derzeit nicht zu erwarten.

Sichere dir über diesen Freundschaftslink deinen persönlichen Robocash-Willkommensbonus (keine Ahnung, was Robocash dir als Bonus gibt – geschweige denn, was ich bekomme :-D Wenn du den Link probiert hast, gib mir gerne Bescheid. Wenn nichts kommen sollte, lass ich mir was einfallen – Versprochen! Du kannst links oben übrigens auf Deutsch umstellen.

Esketit

Name Esketit
Schwerpunkt Payday Loans, kurzfristige Konsumkredite
investiertes Kapital 1.066,82 Euro
erhaltene Zinsen 10,16 Euro
Rendite im Juni 11,4 % (p.a, annualisiert)
Verzugsquote 24,3 %

Quelle: mein Esketit-Account

Positiv: Regelmäßig zweistellige Renditen, renommierter Anbieter mit starkem Track-Record, eine meiner renditestärksten Plattformen.

Negativ: -

Wenn du dich über meinen persönlichen Freundschaftslink (*) registrierst, erhalten wir beide jeweils 10 Euro auf unser Esketit-Konto gutgeschrieben (rechts oben kannst du auf Deutsch umstellen).

(*) Affliate-Link

Lande

Name Lande (ehemals Landsecured)
Schwerpunkt Kredite im Bereich Landwirtschaft
investiertes Kapital 384,70 Euro
erhaltene Zinsen 1,58 Euro
Rendite im Juni 4,9 % (p.a, annualisiert)

Quelle: mein Lande-Account

Diese Position baue ich ab und schließe sie, sobald das Konto leergeräumt ist. Die erzielten Renditen sind im aktuellen Umfeld schlichtweg unattraktiv – und das seit Monaten.

Mintos

Name Mintos
Schwerpunkt Konsumentenkredite
investiertes Kapital 2.358,27 Euro
erhaltene Zinsen 17,93 Euro
Rendite im Juni 9,1 % (p.a, annualisiert)
Verzugsquote 8,8 %

Quelle: mein Mintos-Account

Positiv: Größte P2P-Plattform auf dem Markt, renommierter Anbieter, langer Track-Record, solide Renditen. Bei mir gab es bisher keine Ausfälle.

Negativ: In der Vergangenheit gab es immer wieder Probleme mit Kreditanbahnern, derzeit stark fallende Zinsen.

Wenn du dich über diesen Link (*) bei Mintos registrierst, profitierst auch du ab sofort von überdurchschnittlichen Renditechancen.

(*) Affiliate-Link

Meine Kredite – wenn Kredite Kredite finanzieren 

Seit August 2022 ist ein Teil meines P2P-Portfolios fremdfinanziert – mit einem 10.000-Euro-Kredit von Creditplus (mehr zum Kredit erfährst du in meinem August-Update). Insgesamt musste ich für mein Darlehen im Juni 3,47 Euro Zinsen zahlen. Der Rest meiner monatlichen Rate floss in die Tilgung.

Anbieter CreditPlus
Summe 10.000 Euro
Zinssatz 5,09 %
Laufzeit 24 Monate
monatliche Rate 439,50 Euro
Zinsen Juni 3,47 Euro
Kontozugriff erforderlich nein

Quelle: mein CreditPlus-Account

Im April 2023 nahm ich ein weiteres Darlehen für meine P2P-Kredite auf, diesmal bei der SWK Bank.

Anbieter SWK Bank
Summe 5.000 Euro
Zinssatz 3,99 %
Laufzeit 48 Monate
monatliche Rate 112,57 Euro
Zinsen Juni 12,39 Euro
Kontozugriff erforderlich nein

Quelle: mein SWK Bank-Account

(*) Link zur SWK Bank ist ein Affiliate-Link.

Es soll nicht unerwähnt bleiben, dass ich im Falle ausfallender Kredite weiter Zinsen und Tilgung zahlen muss: Gewinn ohne Eigenkapital gibt es leider nicht kostenlos: Wer mit Fremdkapital investiert, der erhöht sein Risiko erheblich!

Einkünfte aus Vermietung

Dieses Investment generiert zuverlässig Monat für Monat Cashflow: Es ist mein PKW-Stellplatz, den wir selber nicht brauchen. Ein stabiles, passives Einkommen, welches auch im Juni verlässlich auf mein Konto floss. Anfang Mai 2023 stand eine Neuvermietung des Stellplatzes an, welche ich zu einer kleinen Mieterhöhung auf 35 Euro pro Monat nutzte.

ETFs mit Dividende

Quelle: canva.com

Einkünfte aus Geldmarktkonten

Im Juni schütteten alle meine Tagesgeldkonten aus – von der comdirect über die Commerzbank und die Consorsbank bis hin zu meinem Trade Republic-Guthabenkonto (*). Da mein Aktien- und ETF-Portfolio von einem Rekordhoch zum nächsten jagen, werde ich in den nächsten Wochen und Monaten meine Geldmarkt-Aktivitäten ausbauen. Zunächst fülle ich meine Tagesgeldkonten in Richtung 15.000 Euro auf. Anschließend folgen Festgeld-Investments, um mir die derzeit attraktiven Zinsen langfristig zu sichern. Auch einen kleinen Anleihen-Anteil schließe ich nicht völlig aus – je nachdem, wie sich das Zinsniveau beziehungsweise die Börsenkurse entwickeln.

4% p.a. Zins-Kampagne

(*) Affiliate-Link

Fazit: Cashflow-Ziel erneut erreicht

Mein Ziel von 500 Euro monatlichem Cashflow erreichte ich erneut – wie schon seit April – diesmal vor allem dank meiner Dividendenzahler Juni. Im Vergleich zum Juni des Vorjahres stieg mein Cashflow jedoch um stolze 67,8 %. Der Hauptgrund hierfür waren gestiegene Dividenden im Juni 2024, höhere Erträge aus Geldmarktkonten sowie niedrigere Tilgungszahlungen für meine beiden Kredite.

Ich sehe mich auf einem guten Weg, mein Cashflow-Ziel von 6.000 Euro im Jahr 2024 zu erreichen. Wenn du wissen willst, ob ich das tatsächlich hinbekomme, folge mir am besten auf Facebook. Oder abonniere diese Seite in deinem RSS-Feed – Ich freue mich auf dich!

Aktien-Crash Thomas Brantl

Mehr über meine Cashflows, Käufe und Verkäufe findest du in meinem Investmenttagebuch

Immobilienaktien REITs, mein Investmenttagebuch

Disclaimer

Für diesen Beitrag gilt – wie für alle „Aktien für jedermann“-Beiträge – der folgende Disclaimer. Bitte lies ihn dir aufmerksam durch und beachte die darin enthaltenen Ausführungen.

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