Dividendenzahler im März gibt es hierzulande nicht allzu viele – macht aber nichts: Dank einiger US-Aktien, ETFs, REITs und meiner P2P-Kredite konnte ich mich über ein passives Einkommen in Höhe von knapp 450 Euro im März freuen. Woher meine Zinsen und Dividenden im März genau kamen, erfährst du in meinem heutigen Cashflow-Update. Ich wünsche Dir viel Spaß beim Lesen!
Quelle: meine Konten und Depots
Dividendenzahler März: Booking und Facebook schütten erstmals aus
Ich konnte mich im März über gleich drei neue Dividendenzahler freuen! Zum einen über Paycom, die erst seit ein paar Monaten in meinem Portfolio ist. Zum anderen über Booking.com und Meta (ehemals Facebook), die zum ersten Mal über eine Dividende zahlten.
Quelle: parqet
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ETF-Dividenden im März: Stabiler Cashflow aus Indexfonds
Auch unter meinen ETFs sind im März Dividendenzahler dabei. Insgesamt waren es knapp 35 Euro Cashflow – ungefähr so viel wie im Vormonat.
Quelle: parqet
Mehr Infos zu meinen ETFs – und vielen weiteren Indexfonds – findest du in meinem ETF-Atlas.
Solide 145 Euro Cashflow aus passiven Immobilieninvestments
Investments, die in Immobilien investieren, ohne dabei selbst Besitzer der Immobilie zu werden, bezeichne ich als „passive Immobilieninvestments“. Darunter fallen Immobilien-ETFs, REITs, Dividenden und P2P-Anlagen mit Immobilienschwerpunkt. Insgesamt sanken meine Einnahmen aus diesem Bereich im Vergleich zum Vorjahr von 163,68 Euro auf 145,12 Euro. Dafür verantwortlich waren hauptsächlich meine REITs, die knapp 100 Euro Cashflow generierten. An meinen bisherigen Cashflow-Rekord aus passiven Immobilieninvestments reichte der März jedoch nicht heran (168,97 Euro im September 2023).
Immobilienaktien (REITs)
Quelle: mein LYNX-Depot
Die grünen, „überklebten“ REITs sind Teil meines Sonderberichts „Meine besten REITs“. Darin findest du die ausführlichen Aktienanalysen meiner fünf persönlichen Top-REITs.
P2P-Plattformen mit Immobilienschwerpunkt
Insgesamt nutze ich vier Crowdfunding-Plattformen mit Immobilienschwerpunkt: Zum einen Crowdpear, EstateGuru sowie Reinvest24 aus dem Baltikum, zum anderen Exporo aus Deutschland. Drei meiner vier Plattformen schütteten im März aus – nur von Exporo kam nichts.
EstateGuru
| Name | EstateGuru |
| Schwerpunkt | Immobilienkredite |
| investiertes Kapital | 2.206,69 Euro |
| erhaltene Zinsen | 9,94 Euro |
| Rendite im März | 5,4 % (p.a, annualisiert) |
| Kredite in Verzug | 2,1 % |
| Kredite in Einholung | 66,0 % (1.500,00 Euro) |
Quelle: mein EstateGuru-Account
Leider gab es auch im März keine neuen Einholungserfolge bei EstateGuru. Hier müssen wir Anleger also weiterhin Geduld mitbringen.
Reinvest24
| Name | Reinvest24 |
| Schwerpunkt | Immobilienkredite |
| investiertes Kapital | 1.154,54 Euro |
| erhaltene Zinsen | 1,10 Euro |
| Rendite im März | 1,1 % (p.a, annualisiert) |
Quelle: mein Reinvest24-Account
Bei Reinvest24 gab es leider ebenfalls keine Trendwende. Da ich damit allerdings eh nicht mehr rechne, war der maue März wenigstens keine negative Überraschung.
Crowdpear
| Name | Crowdpear |
| Schwerpunkt | Immobilien- und Geschäftskredite |
| investiertes Kapital | 717,53 Euro |
| erhaltene Zinsen | 2,56 Euro |
| Rendite im März | 4,3 % (p.a, annualisiert) |
Quelle: mein Crowdpear-Account
Auf den ersten Blick enttäuscht auch die Rendite von Crowdpear. Allerdings zahlen alle meine bisherigen Projekte quartalsweise, was zu stärkeren und schwächeren Monaten führt. Bisher gab es weder Ausfälle noch Verzüge auf Crowdpear – so wünscht man sich das als Anleger.
Leicht gestiegene Rendite auf meinen P2P-Plattformen
Meine Einnahmen aus P2P-Krediten (ohne Immo-Plattformen) stiegen im März von 179,76 Euro auf 182,65 Euro, was allerdings immer noch weniger ist als im Januar (186,70 Euro). Die annualisierte Rendite (inklusive Crowdpear, EstateGuru und Reinvest24) blieb im Vergleich zum Vormonat konstant bei 9,0 Prozent.
Bondora Go & Grow
| Name | Bondora Go & Grow |
| Schwerpunkt | Konsumentenkredite |
| investiertes Kapital | 1.011,63 Euro |
| erhaltene Zinsen | 5,60 Euro |
| Rendite im März | 6,6 % (p.a, annualisiert) |
Quelle: mein Bondora Go & Grow-Account
Über meinen Freundschaftslink kannst du dir ab sofort knapp 7 Prozent Zinsen bei täglicher Verfügbarkeit sichern – und erhältst dank des hinterlegten Bonuscodes einen Willkommensbonus in Höhe von 5 Euro.
Debitum Network
| Name | Debitum Network |
| Schwerpunkt | Geschäftskredite, Factoring |
| investiertes Kapital | 2.148,20 Euro |
| erhaltene Zinsen | 16,32 Euro |
| Rendite im März | 9,1 % (p.a, annualisiert) |
Quelle: mein Debitum Network-Account
Wenn du jetzt bei Debitum Network investiert, erhältst du bei Registrierung über den folgenden Link (*) bis zu 25 Euro Willkommensbonus (Promo-Code: U1JHD).
Twino
| Name | Twino |
| Schwerpunkt | Konsumentenkredite |
| investiertes Kapital | 2.106,12 Euro |
| erhaltene Zinsen | 16,59 Euro |
| Rendite im März | 9,5 % (p.a, annualisiert) |
Quelle: mein Twino-Account
Wenn du dich über die folgende Schaltfläche (*) bei Twino registrierst, erhältst du dank des im Link hinterlegten Twino-Promo-Codes 20 Euro Willkommensbonus. Einzige Voraussetzung: Du musst 100 Euro auf der P2P-Plattform von Twino investieren.
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viainvest
| Name | viainvest |
| Schwerpunkt | Payday Loans |
| investiertes Kapital | 6.048,11 Euro |
| erhaltene Zinsen | 57,05 Euro |
| Rendite im März | 11,3 % (p.a, annualisiert) |
Quelle: mein viainvest-Account
Ausgerechnet eine meiner verlässlichsten und renditestärksten Plattformen verhinderte mit einem relativ schwachen Ergebnis einen richtig starken P2P-März. Da die Rendite mit 11,3 % immer noch üppig ist und ich wegen eines einzigen „schwachen“ Monats noch keine Plattform verteufelt habe, halte ich natürlich weiterhin an viainvest fest.
PeerBerry
| Name | PeerBerry |
| Schwerpunkt | verschiedene Anbahner |
| investiertes Kapital | 5.283,90 Euro |
| erhaltene Zinsen | 42,54 Euro |
| Rendite im März | 9,7 % (p.a, annualisiert) |
Quelle: mein Peerberry-Account
PeerBerry nähert sich langsam aber sicher wieder der 10-%-Marke, was vor allem am steigenden Angebot liegt. So bekam ich in den letzten Wochen einige Kredite aus Sri Lanka und Afrika, die deutlich mehr als 10 % abwerfen.
Sichere dir deinen PeerBerry-Bonus
Wenn du dich über den folgenden Link (*) bei PeerBerry registrierst, erhältst du einen Cashback in Höhe von 0,5 Prozent auf deine Investments innerhalb der ersten 90 Tage nach Registrierung (rechts oben kannst du die Sprache übrigens auf Deutsch umstellen).
Robocash
| Name | Robocash |
| Schwerpunkt | verschiedene Anbahner |
| investiertes Kapital | 1.662,21 Euro |
| erhaltene Zinsen | 13,73 Euro |
| Rendite im März | 9,9 % (p.a, annualisiert) |
| überfällig | 2,0 % |
Quelle: mein Robocash-Account
Sichere dir über diesen Freundschaftslink deinen persönlichen Robocash-Willkommensbonus (keine Ahnung, was Robocash dir als Bonus gibt – geschweige denn, was ich bekomme :-D Wenn du den Link probiert hast, gib mir gerne Bescheid. Wenn nichts kommen sollte, lass ich mir was einfallen – versprochen! Du kannst links oben übrigens auf Deutsch umstellen.
Esketit
| Name | Esketit |
| Schwerpunkt | Payday Loans, kurzfristige Konsumkredite |
| investiertes Kapital | 1.036,85 Euro |
| erhaltene Zinsen | 8,06 Euro |
| Rendite im März | 9,3 % (p.a, annualisiert) |
| Verzugsquote | 19,1 % |
Quelle: mein Esketit-Account
Esketit fiel im März seit langem einmal wieder unter 10 % Rendite. Das lag hauptsächlich an den relativ hohen Verzügen im März (teilweise war mehr als ein Viertel meiner Kredite in Verzug). Da sich die Lage aktuell bessert, gehe ich im April wieder von einer zweistelligen Rendite auf dieser Plattform aus.
Wenn du dich über meinen persönlichen Freundschaftslink (*) registrierst, erhalten wir beide jeweils 10 Euro auf unser Esketit-Konto gutgeschrieben (rechts oben kannst du auf Deutsch umstellen).
Lande
| Name | Lande (ehemals Landsecured) |
| Schwerpunkt | Kredite im Bereich Landwirtschaft |
| investiertes Kapital | 408,58 Euro |
| erhaltene Zinsen | 2,59 Euro |
| Rendite im März | 7,6 % (p.a, annualisiert) |
Quelle: mein Lande-Account
Aufgrund der dauerhaft niedrigen Rendite auf Lande habe ich beschlossen, diese Plattform abzubauen und aus meinem P2P-Portfolio zu entfernen.
Mintos
| Name | Mintos |
| Schwerpunkt | Konsumentenkredite |
| investiertes Kapital | 2.297,41 Euro |
| erhaltene Zinsen | 20,17 Euro |
| Rendite im März | 10,5 % (p.a, annualisiert) |
| Verzugsquote | 8,7 % |
Quelle: mein Mintos-Account
Mintos generierte – wie erwartet – im März wieder eine zweistellige Rendite. So kann es gerne weitergehen.
Keiner ist so spendabel wie Mintos: Wenn du dich über meinen Freundschaftslink (*) bei Mintos registrierst, erhältst du einen satten Bonus in Höhe von 50 Euro, wenn du mindestens 1.000 Euro auf der Plattform investierst!
Mein Kredite – wenn Kredite Kredite finanzieren
Seit August 2022 ist ein Teil meines P2P-Portfolios fremdfinanziert – mit einem 10.000-Euro-Kredit von Creditplus (mehr zum Kredit erfährst du in meinem August-Update). Insgesamt musste ich für mein Darlehen im März 8,85 Euro Zinsen zahlen. Der Rest meiner monatlichen Rate floss in die Tilgung.
| Anbieter | CreditPlus |
| Summe | 10.000 Euro |
| Zinssatz | 5,09 % |
| Laufzeit | 24 Monate |
| monatliche Rate | 439,50 Euro |
| Zinsen März | 10,62 Euro |
| Kontozugriff erforderlich | nein |
Quelle: mein CreditPlus-Account
Im April 2023 nahm ich ein weiteres Darlehen für meine P2P-Kredite auf, diesmal bei der swkbank.
| Anbieter | SWK Bank |
| Summe | 5.000 Euro |
| Zinssatz | 3,99 % |
| Laufzeit | 48 Monate |
| monatliche Rate | 112,57 Euro |
| Zinsen März | 13,39 Euro |
| Kontozugriff erforderlich | nein |
Quelle: mein swkbank-Account
(*) Link zur swkbank ist ein Affiliate-Link
Es soll nicht unerwähnt bleiben, dass ich im Falle ausfallender Kredite weiter Zinsen und Tilgung zahlen muss: Gewinn ohne Eigenkapital gibt es leider nicht kostenlos: Wer mit Fremdkapital investiert, der erhöht sein Risiko erheblich!
Einkünfte aus Vermietung
Dieses Investment generiert zuverlässig Monat für Monat Cashflow: Es ist mein PKW-Stellplatz, den wir selber nicht brauchen. Ein stabiles, passives Einkommen, welches auch im März verlässlich auf mein Konto floss. Anfang Mai 2023 stand eine Neuvermietung des Stellplatzes an, welche ich zu einer kleinen Mieterhöhung auf 35 Euro pro Monat nutzte.
Einkünfte aus Geldmarktkonten
Im März schütteten alle meine Tagesgeldkonten Zinsen aus. Trade Republic-Guthabenkontos (*), die Comdirect, die Commerzbank sowie die Consorsbank waren mit von der Partie. Da mein Aktien- und ETF-Portfolio von einem Rekordhoch zum nächsten jagen, werde ich in den nächsten Wochen und Monaten meine Geldmarkt-Aktivitäten weiter ausbauen. Zunächst fülle ich meine Tagesgeldkonten in Richtung 15.000 Euro auf. Anschließend folgen Festgeld-Investments, um mir die derzeit attraktiven Zinsen langfristig zu sichern. Auch kleine Anleihen-Anteile schließe ich nicht aus – je nachdem, wie sich das Zinsniveau beziehungsweise die Börsenkurse entwickeln.
(*) Affiliate-Link
Fazit: Auch im März verfehlte ich mein Cashflowziel
Mein Ziel von 500 Euro monatlichem Cashflow verfehlte ich auch im März – genau wie im Januar und im Februar. Ich bin dennoch optimistisch, mein daraus resultierendes Jahresziel in Höhe von 6.000 Euro Cashflow zu erreichen. Zum einen stehen uns die lukrativsten Cashflow-Monate noch bevor. Zum anderen werde ich mein P2P-Portfolio im August mit einem neuen Kredit füttern. Und bei den aktuell attraktiven Zinsen auf Tagesgeld sollte auch meine Cash-Aufstockung ihren Teil dazu beitragen, dass ich mein Cashflow-Ziel 2024 erreichen werde.
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Mehr über meine Cashflows, Käufe und Verkäufe findest du in meinem Investmenttagebuch
Disclaimer
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